I nostri servizi
Dicono di noi
Scopri cosa dicono di noi le persone e le aziende che ci hanno scelto. Le loro esperienze raccontano il valore del nostro lavoro, ogni giorno.
P. Colamussi
Professionisti digitali che lavorano sodo, spaziano dal web marketing allo sviluppo di incredibili portali web. Sempre disponibili e pronti ad accettare nuove sfide. Non potrei consigliarli di più!
R. Zampetti
Collaboro con i ragazzi da circa due anni per la realizzazione di grafiche, brochure e, non per ultimo, per il nuovo sito web della mia azienda.
Davide e i ragazzi offrono un servizio serio e professionale al 100%. Rispettano i tempi di consegna, sanno organizzare e modificare con gusto i contenuti che vengono forniti e forniscono un’assistenza completa una volta consegnato il lavoro. La concorrenza è alta in questo mercato e ho collaborato con diverse agenzie, ma vi assicuro che non è affatto facile trovare dei partner come loro. Li consiglio assolutamente.
D. Bricco
Collaboriamo con loro per diversi progetti, soprattutto quando i nostri clienti si rivolgono a noi con richieste molto specifiche. Con loro potete sempre contare su un partner super preciso, competente e professionale per la vostra agenzia.
Alessia Agazzi
Ogni volta che ho un dubbio, il team di SHM Studio è sempre disponibile e pronto a rispondere. Anche dopo la consegna del sito, Davide mi ha seguita (e mi segue) con pazienza e professionalità. Mi sento davvero supportata! Consigliatissimi per chi cerca assistenza continua e affidabile.
Matteo Rinaldi
Quando ho deciso di rinnovare l’immagine della mia azienda, ero pieno di
dubbi. SHM Studio mi ha seguito con pazienza, ascoltando ogni esigenza e
proponendo soluzioni innovative. Il nuovo sito ha ricevuto complimenti da tutti
i nostri clienti. Un’esperienza davvero positiva!
Riccardo Boschi
La nostra azienda era praticamente invisibile su Google, nonostante i nostri sforzi. Con la consulenza SEO di Davide e SHM Studio, abbiamo finalmente capito dove sbagliavamo. Dopo pochi mesi, grazie a un lavoro costante e trasparente, siamo arrivati in prima pagina per le nostre parole chiave. Consigliatissimi per chi vuole risultati concreti!
5 Minute Studio
La nostra azienda di logistica aveva bisogno di modernizzare il proprio approccio digitale per rimanere competitiva. Un contatto fidato ci ha consigliato SHM Studio, web agency a Milano, e dopo una consulenza iniziale abbiamo deciso di procedere. Il loro team ha fornito un audit digitale completo, ha ridisegnato il nostro sito web per migliorarne l’usabilità e ha implementato una strategia SEO che ha rapidamente migliorato il nostro posizionamento nei motori di ricerca. Hanno inoltre configurato gli strumenti di analisi per permetterci di monitorare i risultati. I miglioramenti nella nostra visibilità online e nella generazione di lead sono stati evidenti e misurabili. Consiglio SHM Studio a qualsiasi azienda che cerchi una guida digitale esperta e risultati concreti.
Il marketing immobiliare nel Lazio arriva a un passaggio delicato. Negli ultimi anni le imprese di costruzione hanno lavorato molto grazie alle opere pubbliche legate al Giubileo e al PNRR, ma quel ciclo è destinato a ridursi. Nel frattempo il mercato residenziale accelera, e developer e imprese che vogliono spostarsi sulla committenza privata scoprono che lì contano cose diverse: reputazione online, presentazione del progetto, velocità nel rispondere ai contatti giusti e capacità di distinguere chi è pronto a comprare da chi sta solo guardando.
Affianchiamo imprese edili, developer e operatori del real estate strutturato nella promozione di nuove iniziative e nella costruzione di un marchio riconoscibile. Ogni progetto ha una persona senior come riferimento diretto, che tiene insieme identità, sito, campagne e gestione dei contatti, e che conosce i tempi di un cantiere oltre a quelli di una campagna.
Cosa offriamo alle aziende che sono alla ricerca di marketing immobiliare
Un brand per ogni iniziativa
Un nuovo complesso residenziale ha bisogno di un nome, di un'identità e di un racconto prima ancora del cantiere. Con il branding definiamo posizionamento, logo, palette e materiali di vendita, distinguendo il marchio dell'impresa da quello del singolo progetto. È ciò che permette di vendere su carta, quando l'immobile ancora non si può visitare.
Sito di progetto con le unità disponibili
Per ogni iniziativa progettiamo siti web o landing dedicate con planimetrie, finiture, classi energetiche e stato di avanzamento dei lavori. Il visitatore filtra le unità per tipologia e budget e lascia una richiesta già qualificata. Il sito dell'impresa, invece, racconta cantieri realizzati e competenze alla committenza privata che sceglie chi costruisce.
Rendering immobiliare e virtual tour
Rendering immobiliare e virtual tour sono lo strumento con cui l'acquirente immagina la sua casa quando ci sono solo le fondazioni. Li integriamo nel percorso del sito e delle campagne e, per le iniziative più articolate, sviluppiamo una web app che collega viste, planimetrie e disponibilità, così ogni immagine porta a un'unità concreta e a una richiesta di visita.
Campagne per lead qualificati
Con le campagne Meta raggiungi chi sta cercando casa nella zona del progetto con creatività basate sui render; con le campagne Google Ads intercetti chi cerca attivamente nuove costruzioni. Filtri nei moduli e domande di qualifica riducono i contatti curiosi, perché ogni appuntamento in ufficio vendite ha un costo.
Reputazione per la committenza privata
Chi deve ristrutturare un edificio o costruire una sede cerca l'impresa online, legge recensioni e guarda i lavori fatti. Fare marketing edilizia significa rendere visibili cantieri, tempi e metodo: con una strategia SEO sulle ricerche locali e pagine dedicate ai lavori realizzati, la pubblicità dell'impresa edile non dipende più solo dal passaparola.
Contatti gestiti con AI e automazione
Con AI e automazione colleghiamo moduli, campagne e CRM: ogni richiesta arriva al commerciale con fonte, unità di interesse e budget, riceve una prima risposta immediata e viene seguita con promemoria e invii programmati. Quando la redditività delle costruzioni è sotto pressione, ridurre il costo di ogni vendita conta quanto aumentare il numero di vendite.
Costruzioni e mercato immobiliare nel Lazio: il contesto
Nel Lazio non esiste un distretto formale dell'edilizia o del real estate: il mercato è diffuso sul territorio e segue cicli diversi tra opere pubbliche, residenziale e terziario. I dati più utili per leggerlo sono quelli di Banca d'Italia, L'economia del Lazio (giugno 2026). Nel 2025 la spesa per investimenti in opere pubbliche è cresciuta del 17,8%, trainata da Giubileo e PNRR, mentre il valore aggiunto delle costruzioni è aumentato del 3,6%.
Sul residenziale la tendenza è in accelerazione: le compravendite di abitazioni, cresciute del 2,8% nel 2024, sono aumentate del 5,6% nel 2025, con prezzi delle case in salita del 5,1%. Come dato di contesto sull'economia regionale, sempre Banca d'Italia segnala una crescita dell'export di beni del Lazio del 9,6% nel 2025: un territorio che produce e attira imprese, e quindi anche domanda di spazi.
Il grafico mette a confronto le variazioni del 2025 per costruzioni e mercato immobiliare. La spesa per opere pubbliche cresce più di tutte le altre voci, ed è proprio la componente destinata a ridimensionarsi nei prossimi anni.
Per chi costruisce o sviluppa iniziative residenziali, questi numeri si traducono in scelte precise:
- Dal pubblico al privato: con il calo atteso delle opere pubbliche, le imprese di costruzione devono conquistare committenti privati, che scelgono anche in base a ciò che trovano online.
- Più concorrenza sui contatti: con le compravendite in crescita, i developer si contendono gli stessi acquirenti e serve un marketing di progetto digitale, non solo il cartello in cantiere.
- Margini sotto pressione: Banca d'Italia segnala una redditività operativa in calo nelle costruzioni, misurata come MOL sull'attivo, quindi ogni euro speso per acquisire clienti deve rendere di più.
Per questo, prima di parlare di campagne, guardiamo come la tua impresa acquisisce oggi i clienti: quanto lavoro arriva da gare pubbliche, quanto da privati, quanto da passaparola e agenzie immobiliari. Da questa fotografia capiamo se serve prima un sito che racconti i cantieri, un brand per la prossima iniziativa o un sistema per gestire meglio i contatti che già arrivano, e in quale ordine affrontare le priorità.
Incentivi per il marketing immobiliare nel Lazio nel 2026
Al 06/10/2026 non abbiamo trovato bandi regionali specifici per il marketing di imprese edili e immobiliari. L'unico strumento aperto che può riguardare il digitale è il Voucher Digitalizzazione PMI 2026 della Regione Lazio, con domande fino alle 17:00 del 29/10/2026.
| Strumento | Stato | Periodo | Cosa copre |
|---|---|---|---|
| Voucher Digitalizzazione Pmi 2026 Regione Lazio (gestione Lazio Innova S.p.A.), PR FESR Lazio 2021-2027 | Aperto | L'invio delle Domande deve avvenire a partire dalle ore 12:00 del 30 settembre 2026 ed entro le ore 17:00 del 29 ottobre 2026 | Solo PMI con sede operativa nel Lazio (grandi imprese escluse). Soluzioni digitali predefinite a contributo fisso: Digital Diagnosis, Digital Workplace, Digital Commerce & Engagement, Cloud Computing, Cyber Security. Contributo massimo 50.000 euro (micro), 100.000 (piccole), 150.000 (medie). Se la voce Digital Commerce & Engagement includa servizi di marketing va verificato nell'avviso. |
Il Voucher Digitalizzazione PMI 2026 è riservato alle PMI con sede operativa nel Lazio, quindi esclude le grandi imprese, e finanzia soluzioni digitali predefinite a contributo fisso: Digital Diagnosis, Digital Workplace, Digital Commerce & Engagement, Cloud Computing e Cyber Security, con una dotazione di 15 milioni di euro. La pagina del bando non chiarisce se la voce Digital Commerce & Engagement comprenda servizi di marketing o consulenza: va verificato nell'avviso prima di pianificare. Se sei una PMI, conviene leggerlo insieme al tuo consulente prima di impostare il progetto digitale, per non scoprire a posteriori che una voce non era coperta. Quanto ai bonus edilizi nazionali, incidono sulla domanda di ristrutturazioni ma non finanziano la promozione di un'impresa: regole e aliquote vanno verificate con il tuo consulente fiscale, e in questa pagina non le trattiamo.
Caso studio: Acquamarina, brand identity per un residenziale luxury
Acquamarina è un complesso residenziale luxury a Misano Adriatico, quindi fuori dal Lazio. Nel 2025 abbiamo curato la brand identity del progetto: strategia, logo design, palette colori, brand system, brochure e design editoriale. È un lavoro di branding, non una campagna di lead generation, e non ci sono risultati numerici pubblicati: per questo non te ne mostriamo.
Lo citiamo perché affronta il primo problema di ogni nuova iniziativa residenziale: dare all'immobile un'identità prima che esista fisicamente. Un nome, un sistema visivo coerente e materiali di vendita curati sono la base su cui poi si costruiscono sito di progetto, rendering, campagne e lavoro dell'ufficio vendite. Per un developer laziale che lancia un'iniziativa di fascia alta, il percorso parte da qui: prima si decide come il progetto deve essere percepito, poi si scelgono i canali per raccontarlo. Lo stesso vale per un'impresa edile che vuole dare un volto riconoscibile al proprio marchio, oltre che ai singoli progetti. Trovi il progetto nel portfolio: Acquamarina.
Stai preparando il lancio di una nuova iniziativa o vuoi portare la tua impresa verso la committenza privata? Richiedi un audit gratuito di 30 minuti: analizziamo progetto, canali e materiali e ti indichiamo le priorità, distinguendo ciò che serve prima del lancio da ciò che può arrivare con l'avanzamento del cantiere.
FAQ
La sezione FAQ nasce per offrire risposte chiare e concrete a chi, sentendo parlare di web agency, magari si domanda quali vantaggi possa davvero ottenere da un team di professionisti.
Per un'impresa edile il marketing immobiliare comprende un sito che racconti cantieri realizzati, competenze e metodo, la SEO sulle ricerche locali, la cura della reputazione online e campagne per farsi trovare da committenti privati. Se l'impresa sviluppa anche iniziative proprie, si aggiunge il marketing di progetto: brand dell'iniziativa, sito con unità disponibili, rendering, virtual tour e campagne per generare contatti. Con il calo atteso delle opere pubbliche, è il modo per costruire un flusso di lavoro privato più stabile.
Si parte dall'identità: nome, logo, materiali e un racconto che spieghi a chi è destinato il progetto. Poi si costruisce un sito dedicato con planimetrie, rendering, finiture e disponibilità aggiornate, collegato a campagne Meta e Google sulla zona e sul tipo di acquirente. Nella vendita su carta contano la qualità delle immagini e la rapidità con cui l'ufficio vendite risponde, per questo automatizziamo raccolta e primo ricontatto. Con compravendite in crescita del 5,6% nel 2025 secondo Banca d'Italia (2026), la concorrenza tra iniziative è alta.
Servono quando l'immobile non si può ancora visitare, o quando l'acquirente è lontano e vuole fare una prima selezione da casa. Un rendering immobiliare ben fatto mostra luce, spazi e finiture; un virtual tour permette di muoversi negli ambienti e riduce le visite inutili. Da soli non vendono: funzionano se sono inseriti in un percorso che porta a una richiesta, con disponibilità, informazioni chiare e un contatto diretto. Per un'impresa che costruisce per committenti privati, invece, contano di più foto e racconti dei lavori realizzati.
Partendo dal target dell'iniziativa: chi compra, con quale budget, da dove. Su questa base impostiamo campagne Meta e Google con messaggi diversi per prima casa, investimento o fascia alta, landing con le unità coerenti con quel pubblico e moduli che chiedono le informazioni utili a qualificare la richiesta. I contatti entrano in un CRM con la loro fonte, così sai quali canali portano appuntamenti e rogiti, non solo clic. In un marketing immobiliare con margini sotto pressione, misurare il costo per vendita diventa decisivo.
Sui bonus edilizi nazionali non entriamo nel merito: regole e aliquote vanno verificate con il tuo consulente fiscale. Per il marketing, al 06/10/2026 non abbiamo trovato bandi specifici per costruzioni e real estate nel Lazio. È APERTO il Voucher Digitalizzazione PMI 2026 della Regione Lazio, con domande dalle 12:00 del 30/09/2026 alle 17:00 del 29/10/2026, riservato alle PMI con sede operativa nel Lazio: finanzia soluzioni digitali predefinite e non chiarisce se includa servizi di marketing. Prima di contare su un contributo, verifica sempre l'avviso ufficiale.
Partiamo da come vendete oggi: chi risponde ai contatti, in quanto tempo, con quali strumenti e quali agenzie sono coinvolte. Poi costruiamo un flusso unico in cui ogni richiesta arriva con la sua fonte e l'unità di interesse, e viene assegnata alla persona giusta senza doppioni tra ufficio vendite e agenzie. Con AI e automazione colleghiamo moduli, campagne e CRM, così vedi quali canali portano appuntamenti e quali solo curiosi. Per un'iniziativa nel Lazio il marketing non sostituisce chi vende: gli porta contatti migliori e gli libera tempo.
