I nostri servizi
Dicono di noi
Scopri cosa dicono di noi le persone e le aziende che ci hanno scelto. Le loro esperienze raccontano il valore del nostro lavoro, ogni giorno.
P. Colamussi
Professionisti digitali che lavorano sodo, spaziano dal web marketing allo sviluppo di incredibili portali web. Sempre disponibili e pronti ad accettare nuove sfide. Non potrei consigliarli di più!
R. Zampetti
Collaboro con i ragazzi da circa due anni per la realizzazione di grafiche, brochure e, non per ultimo, per il nuovo sito web della mia azienda.
Davide e i ragazzi offrono un servizio serio e professionale al 100%. Rispettano i tempi di consegna, sanno organizzare e modificare con gusto i contenuti che vengono forniti e forniscono un’assistenza completa una volta consegnato il lavoro. La concorrenza è alta in questo mercato e ho collaborato con diverse agenzie, ma vi assicuro che non è affatto facile trovare dei partner come loro. Li consiglio assolutamente.
D. Bricco
Collaboriamo con loro per diversi progetti, soprattutto quando i nostri clienti si rivolgono a noi con richieste molto specifiche. Con loro potete sempre contare su un partner super preciso, competente e professionale per la vostra agenzia.
Alessia Agazzi
Ogni volta che ho un dubbio, il team di SHM Studio è sempre disponibile e pronto a rispondere. Anche dopo la consegna del sito, Davide mi ha seguita (e mi segue) con pazienza e professionalità. Mi sento davvero supportata! Consigliatissimi per chi cerca assistenza continua e affidabile.
Matteo Rinaldi
Quando ho deciso di rinnovare l’immagine della mia azienda, ero pieno di
dubbi. SHM Studio mi ha seguito con pazienza, ascoltando ogni esigenza e
proponendo soluzioni innovative. Il nuovo sito ha ricevuto complimenti da tutti
i nostri clienti. Un’esperienza davvero positiva!
Riccardo Boschi
La nostra azienda era praticamente invisibile su Google, nonostante i nostri sforzi. Con la consulenza SEO di Davide e SHM Studio, abbiamo finalmente capito dove sbagliavamo. Dopo pochi mesi, grazie a un lavoro costante e trasparente, siamo arrivati in prima pagina per le nostre parole chiave. Consigliatissimi per chi vuole risultati concreti!
5 Minute Studio
La nostra azienda di logistica aveva bisogno di modernizzare il proprio approccio digitale per rimanere competitiva. Un contatto fidato ci ha consigliato SHM Studio, web agency a Milano, e dopo una consulenza iniziale abbiamo deciso di procedere. Il loro team ha fornito un audit digitale completo, ha ridisegnato il nostro sito web per migliorarne l’usabilità e ha implementato una strategia SEO che ha rapidamente migliorato il nostro posizionamento nei motori di ricerca. Hanno inoltre configurato gli strumenti di analisi per permetterci di monitorare i risultati. I miglioramenti nella nostra visibilità online e nella generazione di lead sono stati evidenti e misurabili. Consiglio SHM Studio a qualsiasi azienda che cerchi una guida digitale esperta e risultati concreti.
Il marketing immobiliare in Emilia-Romagna oggi lavora in un mercato che si muove: le compravendite residenziali crescono in tutte le province e chi costruisce o sviluppa nuovi interventi si trova a competere per gli stessi acquirenti, spesso con progetti simili per metratura, posizione e prezzo. In questo scenario vendere sulla carta, prima che il cantiere sia finito, dipende sempre meno dal cartello all'ingresso e dal passaparola, e sempre di più da come il progetto si presenta online: immagini credibili, informazioni chiare, una risposta rapida a chi chiede.
Affianchiamo imprese edili, developer e società immobiliari strutturate, non singoli agenti, con un approccio al marketing edilizia che segue l'intero percorso: dal brand del singolo intervento alla raccolta dei contatti, fino al passaggio all'ufficio vendite. Siamo nati a Milano più di dieci anni fa, lavoriamo con aziende in tutta Italia e hai sempre una persona senior come riferimento diretto. Il nostro compito non è produrre materiali belli da archiviare, ma ridurre il tempo che passa tra l'apertura delle vendite e l'ultima unità rogitata, con strumenti che il tuo ufficio commerciale usa davvero ogni giorno e numeri che puoi controllare.
Cosa offriamo alle aziende che sono alla ricerca di marketing immobiliare
Un brand per ogni intervento
Un nuovo complesso residenziale ha bisogno di un nome, di un'identità e di un tono che lo distinguano dai cantieri vicini. Con il branding costruiamo logo, palette, brochure e materiali di vendita coerenti, così il progetto si riconosce dal cartello in cantiere al catalogo consegnato in ufficio vendite, fino agli annunci online.
Sito di progetto e schede unità
Chi valuta un acquisto vuole vedere planimetrie, finiture, classe energetica e disponibilità senza dover telefonare. Realizziamo siti web e landing dedicate al singolo intervento, con una scheda per ogni unità, disponibilità aggiornate e un modulo di richiesta che raccoglie solo le informazioni davvero utili al commerciale.
Rendering immobiliare e virtual tour
Quando l'immobile non esiste ancora, sono le immagini a vendere. Coordiniamo rendering immobiliare e virtual tour immobiliare pensati per il web: inquadrature che rispondono alle domande dell'acquirente, percorsi navigabili da smartphone, contenuti riutilizzabili in brochure, campagne e social. L'obiettivo è ridurre le visite a vuoto e portare in ufficio chi è già convinto.
Pubblicità per l'impresa edile
La pubblicità di un'impresa edile funziona se parla a chi può comprare, nella zona giusta e nel momento giusto. Con le campagne Meta raggiungi pubblici selezionati per area e interessi; con le campagne Google Ads intercetti chi cerca casa nuova in quel comune. Ogni contatto viene tracciato fino alla campagna che lo ha generato.
Contenuti che spiegano il valore
Dove i prezzi al metro quadro sono alti, l'acquirente è più selettivo e vuole capire cosa sta pagando: isolamento, impianti, consumi, qualità costruttiva. Con una strategia SEO mirata trasformiamo capitolati tecnici in pagine leggibili, che rispondono alle ricerche reali e rafforzano nel tempo la reputazione dell'impresa.
Contatti qualificati all'ufficio vendite
Molte richieste generiche valgono meno di pochi contatti pronti a visitare. Con AI e automazione filtriamo le richieste per budget, tempi e tipologia cercata, inviamo materiali mirati a ogni profilo e passiamo all'ufficio vendite solo i contatti con cui ha senso fissare un appuntamento in cantiere o in showroom.
Il mercato immobiliare in Emilia-Romagna: compravendite e prezzi
Secondo le Statistiche regionali 2026 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, nel 2025 in Emilia-Romagna sono state registrate 68.348 compravendite residenziali normalizzate (NTN), con una crescita del 7,3%. A Bologna capoluogo le compravendite sono state 6.089 e la quotazione media ha raggiunto 3.003 €/m², in aumento del 3,2%.
La crescita non riguarda solo il capoluogo regionale: le compravendite aumentano in tutte le province, con Piacenza che segna +12,6%. Il grafico mostra le province con il numero più alto di compravendite residenziali nel 2025, sempre secondo i dati OMI.
Bologna guida con 15.817 compravendite, seguita da Modena con 10.858; Reggio nell'Emilia, Parma, Ravenna e Ferrara si collocano tra 6.311 e 7.458. Sono mercati con dimensioni, prezzi e acquirenti diversi: lo stesso tipo di intervento va raccontato in un modo a Modena e in un altro sulla costa ravennate, dove pesa anche la domanda di seconde case.
Cosa significa per chi costruisce e vende? Primo: con un mercato in crescita aumentano anche i concorrenti, e le vendite in fase di progetto premiano chi arriva prima all'acquirente con un'offerta chiara. La lead generation e la pre-vendita digitale non sono più un'aggiunta, ma parte del piano commerciale di ogni intervento. Secondo: dove i prezzi sono alti, come nel capoluogo, il target si restringe e diventa più esigente. Non bastano le foto: serve spiegare il valore, dalla classe energetica alla qualità dei materiali, con contenuti che reggano il confronto con gli altri cantieri della zona.
In regione non esiste un distretto edile ufficiale da cui partire, e i dati di congiuntura sulle costruzioni non sono sempre disponibili. Per questo la strategia si costruisce intervento per intervento, sulla zona, sul tipo di acquirente e sui tempi di cantiere, invece che su un modello unico valido per tutta l'Emilia-Romagna.
In pratica, prima di aprire qualsiasi campagna lavoriamo su tre domande. Chi è l'acquirente realistico di questo intervento: famiglia del posto, investitore, chi cerca una seconda casa? Cosa lo convince a scegliere questo progetto invece di un usato ristrutturato nella stessa via? E in che fase del cantiere conviene intensificare la comunicazione, per non bruciare budget quando non ci sono ancora rendering, prezzi o planimetrie definitivi? Le risposte cambiano molto tra il capoluogo, la pianura e la costa, e determinano canali, messaggi e tempi.
Incentivi per il marketing immobiliare in Emilia-Romagna nel 2026
Al 06/10/2026 non abbiamo verificato bandi, né aperti né chiusi, dedicati al marketing di imprese edili e immobiliari in Emilia-Romagna.
Preferiamo dirlo chiaramente invece di indicarti strumenti che non si applicano. Le agevolazioni fiscali sui lavori edilizi incidono sulla domanda, ma sono definite a livello nazionale, cambiano spesso e riguardano i lavori, non le spese di comunicazione dell'impresa: aliquote e requisiti vanno verificati con il tuo consulente fiscale. Se nello stesso periodo investi in macchinari o tecnologie, può valere la pena leggere la nostra guida all'iperammortamento 2026, che però non riguarda i servizi di marketing. In ogni caso non consideriamo ammissibile nessuna spesa prima di aver letto il testo ufficiale di un bando.
Caso studio: Acquamarina, brand identity per un complesso residenziale a Misano Adriatico
Acquamarina è un complesso residenziale luxury a Misano Adriatico, sulla costa romagnola. Nel 2025 abbiamo curato la sua brand identity: strategia, logo design, palette colori, brand system, brochure e design editoriale.
Va detto con onestà: è un lavoro di branding, non una campagna di lead generation, e non ci sono risultati numerici pubblicati. Lo raccontiamo perché è il primo passo di qualunque progetto di marketing immobiliare. Un intervento residenziale di fascia alta deve presentarsi con un'identità coerente prima ancora di cercare acquirenti: nome, segno grafico, colori, tono e materiali di vendita che comunicano il posizionamento del progetto. Su questa base si costruiscono poi sito, rendering, campagne e gestione dei contatti. Trovi i dettagli nel portfolio di Acquamarina.
Per un'impresa edile o un developer emiliano-romagnolo il collegamento è diretto. Un brand di progetto ben costruito rende più efficaci tutte le azioni successive: le campagne hanno immagini e messaggi riconoscibili, il sito non sembra quello di qualunque altro cantiere, la brochure regge il confronto con concorrenti di fascia simile. Ed è un lavoro che si fa una volta, all'inizio, e che accompagna l'intervento fino all'ultima unità venduta.
Hai un nuovo intervento da lanciare o un cantiere da vendere prima della consegna? Prenota un audit gratuito di 30 minuti e capiamo insieme da dove partire.
FAQ
La sezione FAQ nasce per offrire risposte chiare e concrete a chi, sentendo parlare di web agency, magari si domanda quali vantaggi possa davvero ottenere da un team di professionisti.
Comprende l'identità dell'impresa e dei singoli interventi, un sito con schede per ogni unità, rendering e virtual tour, campagne sui pubblici giusti, contenuti che spiegano qualità e classe energetica e un sistema che raccoglie e qualifica i contatti per l'ufficio vendite. Per un'impresa edile conta anche la reputazione: progetti consegnati, cantieri raccontati, referenze. Non serve partire da tutto insieme: con un audit gratuito di 30 minuti capiamo da quale leva iniziare in base agli interventi in corso.
Si lavora sulla pre-vendita, quando l'immobile esiste solo su carta. Servono un brand di progetto, una landing con planimetrie, finiture e disponibilità, rendering e virtual tour che facciano immaginare gli spazi, e campagne mirate sull'area in cui vive chi può comprare. Con le compravendite residenziali in crescita del 7,3% in regione nel 2025 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), la concorrenza tra nuovi interventi aumenta: arrivare prima all'acquirente, con informazioni chiare, fa la differenza.
Servono quando rispondono a domande precise dell'acquirente, non quando sono solo belle immagini. In pre-vendita sono spesso l'unico modo per far capire luce, proporzioni e affacci di un appartamento che non esiste ancora. Un virtual tour immobiliare ben fatto riduce le visite di chi non è davvero interessato e prepara meglio quelle utili. Un rendering immobiliare riusato su sito, brochure e campagne abbassa il costo di produzione dei materiali. Il punto è pianificarli insieme al resto della comunicazione, non come spesa isolata.
Con un percorso che seleziona prima di raccogliere. Campagne Meta e Google Ads mirate per zona e profilo portano visitatori su pagine di progetto complete; il modulo di contatto chiede budget, tempi e tipologia cercata; un'automazione invia i materiali giusti e segnala al commerciale chi è pronto per una visita. Il marketing immobiliare misurato così ti dice quante richieste arrivano da ogni canale, quante diventano appuntamenti e quanto costa ciascun contatto qualificato, intervento per intervento.
Al 06/10/2026 non abbiamo verificato bandi regionali, né aperti né chiusi, dedicati al marketing di imprese edili o immobiliari in Emilia-Romagna. I bonus edilizi nazionali influenzano la domanda, ma riguardano i lavori e non la promozione dell'impresa, e le regole cambiano spesso: aliquote e requisiti vanno verificati con un consulente fiscale. Per questo nei nostri piani non contiamo su contributi per le spese di comunicazione. Se uscirà un bando adatto, lo valuteremo leggendo il testo ufficiale prima di qualsiasi spesa.
Traducendo i dati tecnici in vantaggi che l'acquirente capisce. Classe energetica, impianti, isolamento e finiture vanno spiegati in termini di comfort, costi di gestione e valore nel tempo, con schede chiare per ogni unità e immagini che mostrano i dettagli. In Emilia-Romagna, dove i prezzi del nuovo spingono verso un pubblico più selettivo, l'acquirente confronta progetti simili e vuole capire perché vale la differenza. Su siti web e landing di progetto organizziamo queste informazioni per livelli: una sintesi per chi guarda, il capitolato completo per chi è pronto a chiedere un appuntamento.
